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半年利好频出楼市升温 美南地产用心打造品牌服务

2015/4/30 11:02:24 来源: 字号:T / T

半年利好频出楼市升温   美南地产用心打造品牌服务

    近半年来楼市利好消息不断,2015年已经成为房地产市场的政策利好年,开年降准降息,330新政二套房贷款最低首付比例降至四成。中国人民银行19日宣布,自20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。

    2014年10月房贷新政出台后,烟台楼市成交成小幅上涨,而在330新政落地不足24小时,烟台已有5个开发商发出调价通知。新政出台一周后7盘房价上涨,其中涨势最为凶猛的区域当属开发区,4盘房价上调。随着新政的持续发酵,又会给烟台楼市带来哪些变化?

新政将“满月” 烟台缓升温

    新政首月市场稳中见好。3月份烟台6区商品住宅成交量为2100套,4月份截止到21日,烟台6区商品住宅成交量为达到1710套,从数据对比上看,4月份商品住宅总成交量极有可能实现增长,对比2014年3、4月份2037套、1977套的成交数据,相信新政后的首月市场会实现小幅增长。

改善性购房 受益显著

    3.30新政规定,二套房首付由不低于60%降至40%,可以说改善型住房从中受益最大。从我们抽选的几个楼盘来看,万泰麓溪公馆4月(截至21日)对比3月增长40%,力高阳光海岸销售增长率为225%,观海路8号虽然暂未超过3月成交量,但在剩下的10天左右时间里依然有希望突破3月份销售额。

    从推广渠道来看,今年改善型楼盘明显降低了广告投入,传统媒体所占比重越来越低,开发商更加注重创新渠道资源的利用,这也是未来发展的趋势。有别去年同期的是,今年3、4月份销售实现同比增长,与国家新政的出台密切相关。

随着新政持续发酵,对于有购房需求的消费者而言,无论是购买首套房还是二次置业,眼下正是购房好时机。购房者应该趁房价性价高的时机入市购房。美南地产数据中心如是分析。

美南地产用心服务精耕市场

    楼市暖了,生意好了,服务该怎样做?作为一家品牌经纪公司,一直以来,美南地产秉持“一次的交易、一辈子的朋友”的服务宗旨,精耕市场,深化服务,积极为客户营造一站式轻松购房体验。购房前,海量房源信息、智能房源匹配、快捷房源接待,让有意向购房的客户能够快速找到具有商圈潜力的房子。购房中,美南经纪人会帮助客户全程打理整个交易流程,直至跟进物业交接、户籍迁出等系列问题,让客户在放心、舒心中完成购房之旅。

    经过十一积淀,美南地产精耕市场,开拓发展,完成了北起太行、南至汉水、东临渤海、西扼荆楚的战略布局,取得了区域“市场占有率第一、成交量第一、规模第一、品牌美誉度、信誉度第一”的骄人业绩,成为中国房地产行业最具影响力品牌之一。

秉持“一次的交易、一辈子的朋友”的服务宗旨,美南地产将始终以“热情、专业、负责”的品牌精神实现客户最大价值,为成为世界一流房地产交易平台的目标而努力奋斗。

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